Appartement à vendre à MARSEILLE 2E ARRONDISSEMENT de 61m²264 000 €
Réf 1621435
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Appartement
61m²
5/14
3
2
1
1
Collectif
2019
Le point fort de cet appartement
Euroméditerranée • Arenc • Marseille 13002 • résidence récente 2019 • ascenseur • T3 • appartement moderne * parking
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Euromed Arenc - T3 lumineux avec 2 terrasses, ascenseur et parking en sus
Euroméditerranée – Arenc | Résidence récente de 2019
Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 5e étage avec ascenseur, au sein de la résidence My Liberty, dans un secteur en plein essor et particulièrement recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien confortable et convivial.
Le véritable atout de ce bien : ses deux terrasses totalisant environ 35 m²
* une première terrasse de 27 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter des beaux jours
* une seconde terrasse de 8 m², plus intime, parfaite pour un espace détente ou télétravail
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Grâce à son exposition plein sud et à sa situation en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’un cadre de vie très plaisant.
La résidence, construite en 2019, offre des prestations recherchées : ascenseur, gardien, environnement bien entretenu et confort de vie au quotidien.
Côté emplacement, vous profitez d’une situation particulièrement pratique :
* tramway Arenc et gare ferroviaire au pied de l’immeuble
* accès rapide au centre-ville, à Saint-Charles et aux axes autoroutiers
* proximité immédiate de la tour CMA CGM, de la Tour La Marseillaise, des commerces et des écoles, dont l’École internationale Jacques-Chirac
En complément, une place de parking couverte en sous-sol peut être acquise.
Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un achat patrimonial dans un quartier à fort potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 5e étage avec ascenseur, au sein de la résidence My Liberty, dans un secteur en plein essor et particulièrement recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien confortable et convivial.
Le véritable atout de ce bien : ses deux terrasses totalisant environ 35 m²
* une première terrasse de 27 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter des beaux jours
* une seconde terrasse de 8 m², plus intime, parfaite pour un espace détente ou télétravail
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Grâce à son exposition plein sud et à sa situation en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’un cadre de vie très plaisant.
La résidence, construite en 2019, offre des prestations recherchées : ascenseur, gardien, environnement bien entretenu et confort de vie au quotidien.
Côté emplacement, vous profitez d’une situation particulièrement pratique :
* tramway Arenc et gare ferroviaire au pied de l’immeuble
* accès rapide au centre-ville, à Saint-Charles et aux axes autoroutiers
* proximité immédiate de la tour CMA CGM, de la Tour La Marseillaise, des commerces et des écoles, dont l’École internationale Jacques-Chirac
En complément, une place de parking couverte en sous-sol peut être acquise.
Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un achat patrimonial dans un quartier à fort potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 404 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Monique Dos Santos Rufi
Marseille 2e Arrondissement (13002)
11 biens en portefeuille
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